সৌদি আরবে বাড়ছে ফ্ল্যাট কেনার প্রবণতা, বদলাচ্ছে মালিকানার ধারা

সৌদি আরবে বাড়ি কেনার সংস্কৃতিতে পরিবর্তন এসেছে। এখন অনেক ক্রেতাই 'জীবনের বাড়ি' হিসেবে স্থায়ী বাড়ি কেনার বদলে ফ্ল্যাট ও অস্থায়ী আবাসন বেছে নিচ্ছেন। এর পেছনে রয়েছে ঋণের উচ্চ খরচ, সুদের হারের পরিবর্তন, আর্থিক সামর্থ্যের পার্থক্য এবং ফ্ল্যাট ও ভিলার দামের ব্যবধান।

আবাসন খাত বিশ্লেষক মতর আল-শামরি সৌদি টেলিভিশন চ্যানেল 'আল-ইখবারিয়া'কে বলেন, এসব পরিবর্তনের ফলে অনেকেই বাড়ি কেনার বিষয়ে নতুনভাবে ভাবছেন। তিনি জানান, এখন অনেকের জন্য ফ্ল্যাট কেনা একটি অস্থায়ী সমাধান হয়ে উঠেছে, যেখানে আগে স্থায়ী বাড়ি কেনাকেই চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত মনে করা হতো।

আবাসন ঋণ সংক্রান্ত তথ্য বলছে, ফ্ল্যাট কেনার জন্য বরাদ্দকৃত ঋণের পরিমাণ বেড়ে দাঁড়িয়েছে ১৬৯.৫ বিলিয়ন সৌদি রিয়াল, যা গত আট বছরে পাঁচ গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে।

এই পরিবর্তনের সঙ্গে মালিকানা সংস্কৃতির বদল এবং ব্যাংক ও আবাসন ঋণ কোম্পানিগুলোর নানা ধরনের ঋণপণ্যের প্রসারও জড়িত, যা পরিবারের চাহিদা পূরণে সহায়ক।

শামরি আরও জানান, ঋণের উচ্চ খরচ, সুদের হারের পরিবর্তন, আর্থিক সামর্থ্য এবং ফ্ল্যাট ও ভিলার দামের পার্থক্য—এসবই মালিকানা সংস্কৃতির পরিবর্তনে ভূমিকা রেখেছে।

এক্স প্ল্যাটফর্মে টুইটটি দেখুন

শামরি বলেন, এখন অনেকেই বাড়ি কেনাকে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত হিসেবে না দেখে ফ্ল্যাট ও অস্থায়ী আবাসনকেই বেশি গুরুত্ব দিচ্ছেন।

আবাসন ঋণ খাতের সাম্প্রতিক পরিসংখ্যানে দেখা যায়, ফ্ল্যাট কেনার জন্য বরাদ্দকৃত ঋণ ১৬৯.৫ বিলিয়ন সৌদি রিয়ালে পৌঁছেছে, যা গত ৮ বছরে পাঁচ গুণ বেড়েছে।

এটি ব্যাংক ও আবাসন ঋণ কোম্পানিগুলোর নানা ধরনের ঋণপণ্যের প্রসারের সঙ্গেও সম্পর্কিত, যা পরিবারের চাহিদা পূরণে সহায়ক।