রিয়াদে ৫০ বিলিয়ন রিয়াল মূল্যের জমি নিয়ে 'আরাদা সৌদি'র যাত্রা শুরু

• এই অংশীদারিত্বের মাধ্যমে সৌদি আরবের কৌশলগত স্থানে ১০ মিলিয়ন বর্গমিটার জমির পোর্টফোলিওতে প্রবেশাধিকার মিলবে

• কোম্পানির প্রথম প্রকল্প ১৪ বিলিয়ন রিয়াল মূল্যের একটি পূর্ণাঙ্গ আবাসিক পরিকল্পনা, যা রিয়াদের উত্তর-পূর্বে রিমাল এলাকায়

বিশ্বের দ্রুততম বর্ধনশীল রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের একটি, 'আরাদা' ঘোষণা করেছে—'আরাদা সৌদি' নামে নতুন একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির যাত্রা শুরু হয়েছে। এই কোম্পানি সৌদি আরবের বিভিন্ন অঞ্চলে বৃহৎ পরিসরের আবাসিক কমিউনিটি গড়ে তুলবে, 'এক্সটোপিয়া'র সঙ্গে কৌশলগত অংশীদারিত্বে, যারা বহুমুখী ব্যবহারের কমিউনিটি ও গন্তব্য উন্নয়নে বিশেষজ্ঞ।

'আরাদা সৌদি'র পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান হিসেবে নিয়োগ পেয়েছেন 'এক্সটোপিয়া'র চেয়ারম্যান মোহাম্মদ আল-দুবায়ান। এতে কোম্পানির স্থানীয় অংশীদারিত্ব ও সৌদি আরবে সম্প্রসারণ পরিকল্পনার গুরুত্ব প্রতিফলিত হয়েছে।

এই অংশীদারিত্বের ফলে 'আরাদা সৌদি' ১০ মিলিয়ন বর্গমিটার জমির পোর্টফোলিওতে প্রবেশাধিকার পাবে, যার মোট মূল্য ৫০ বিলিয়ন সৌদি রিয়াল। এতে রিয়াদ, জেদ্দা ও মক্কার কৌশলগত স্থান অন্তর্ভুক্ত, যা নতুন প্রকল্প ও কমিউনিটি গড়ে তোলার জন্য শক্তিশালী ভিত্তি তৈরি করবে।

'আরাদা সৌদি'র যাত্রা 'আরাদা'র বৈশ্বিক দ্রুত সম্প্রসারণের অংশ। বর্তমানে কোম্পানির উন্নয়নাধীন প্রকল্পের পোর্টফোলিওর মূল্য ১৮৯ বিলিয়ন রিয়াল, পাঁচটি বাজারে ৭০ হাজারের বেশি আবাসিক ইউনিট রয়েছে—সৌদি আরব, যুক্তরাজ্য, সিরিয়া, অস্ট্রেলিয়া ও সংযুক্ত আরব আমিরাতে। এর মধ্যে ১৭ হাজার ইউনিট ইতিমধ্যে সম্পন্ন হয়েছে।

'আরাদা সৌদি'র চেয়ারম্যান মোহাম্মদ আল-দুবায়ান বলেন, “'আরাদা সৌদি'র যাত্রা আমাদের দীর্ঘমেয়াদি উপস্থিতির সূচনা। কৌশলগত স্থানে জমি থাকায় আমরা বিভিন্ন শহরে বৃহৎ পরিসরের পূর্ণাঙ্গ কমিউনিটি গড়ে তুলতে পারব। সৌদি আবাসন বাজারে আগামী বছরগুলোতে প্রবৃদ্ধির বড় সুযোগ রয়েছে। আমরা সৌদি ভিশন ২০৩০-এর আবাসন খাতে অবদান রাখতে পেরে গর্বিত।”

তিনি আরও বলেন, “এই অংশীদারিত্বে 'আরাদা'র বৈশ্বিক অভিজ্ঞতা ও 'এক্সটোপিয়া'র স্থানীয় বাজারজ্ঞান একত্রিত হয়েছে। এতে আমরা দীর্ঘমেয়াদে টেকসই উপস্থিতি ও মানসম্পন্ন প্রকল্প গড়ে তুলতে পারব।”

'আরাদা সৌদি' তাদের প্রথম প্রকল্প হিসেবে ঘোষণা করেছে ১৪ বিলিয়ন রিয়াল মূল্যের একটি পূর্ণাঙ্গ আবাসিক প্রকল্প, যা রিয়াদের উত্তর-পূর্বে রিমাল এলাকায়। এটি সাম্প্রতিক বছরগুলোতে রাজধানীতে ঘোষিত সবচেয়ে বড় ব্যক্তিগত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলোর একটি।

প্রায় ২৫ লাখ বর্গমিটার জায়গাজুড়ে গড়ে উঠবে এই প্রকল্প, যেখানে থাকবে প্রায় ৩,৫০০ ভিলা ও টাউনহাউস, ১ লাখ গাছ, একটি স্কুল, বাণিজ্যিক সুবিধা, কমিউনিটি সেন্টার ও ক্রীড়া সুবিধা—সব মিলিয়ে বাসিন্দাদের দৈনন্দিন চাহিদা পূরণের জন্য একটি পূর্ণাঙ্গ কমিউনিটি।

'আরাদা সৌদি' সংশ্লিষ্ট সরকারি সংস্থার সঙ্গে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করবে, যাতে প্রকল্পের মাস্টারপ্ল্যান জাতীয় আবাসন লক্ষ্য ও উন্নয়ন অগ্রাধিকারের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়। এই প্রকল্পে বিনিয়োগ আসবে সৌদি আরবের পুঁজিবাজার কর্তৃপক্ষের নিয়ন্ত্রিত কাঠামোয়, একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত আর্থিক কোম্পানি পরিচালনা করবে। ২০২৭ সালের মধ্যে বিক্রি ও নির্মাণকাজ শুরু হবে।

এই প্রকল্প 'জীবনমান উন্নয়ন কর্মসূচি'র লক্ষ্য পূরণে সহায়তা করবে, যা ভিশন ২০৩০-এর অংশ। এতে সৌদি শহরগুলোকে বিশ্বের সেরা বাসযোগ্য শহরের কাতারে তুলতে চাওয়া হয়েছে। রিয়াদে এই লক্ষ্য বাস্তবায়নে 'রিয়াদ রয়্যাল কমিশন' 'রিয়াদ গ্রিন' কর্মসূচি চালাচ্ছে, যার লক্ষ্য ২০৩০ সালের মধ্যে রাজধানীতে ৭.৫ মিলিয়ন গাছ লাগানো এবং মাথাপিছু সবুজ এলাকা ১.৭ বর্গমিটার থেকে ২৮ বর্গমিটারে উন্নীত করা।

'আরাদা সৌদি' সম্পর্কে

'আরাদা সৌদি' প্রতিষ্ঠিত হয়েছে 'আরাদা' ও 'এক্সটোপিয়া'র কৌশলগত অংশীদারিত্বে, সৌদি আরবের বিভিন্ন গুরুত্বপূর্ণ স্থানে বৃহৎ পরিসরের কমিউনিটি গড়ে তোলা ও বাজারে দীর্ঘমেয়াদি উপস্থিতি নিশ্চিত করার লক্ষ্যে।

কোম্পানির মডেলে 'আরাদা'র পূর্ণাঙ্গ কমিউনিটি গড়ার অভিজ্ঞতা ও 'এক্সটোপিয়া'র স্থানীয় বাজারজ্ঞান ও লাইফস্টাইল ব্যবসা উন্নয়নের দক্ষতা একত্রিত হয়েছে, যা সৌদি আরবে বৈচিত্র্যময় প্রকল্প ও গন্তব্য গড়ে তুলতে সহায়ক।

'আরাদা' বিশ্বের দ্রুততম বর্ধনশীল প্রধান রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের একটি। এর লক্ষ্য—মানুষের সঙ্গে সংযুক্ত, স্বাস্থ্যকর, সুখী ও অর্থবহ জীবনযাপনে সহায়ক স্থান গড়ে তোলা।

গ্রুপের কার্যক্রমে রয়েছে রিয়েল এস্টেট, খুচরা, শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা, ফিটনেস, সুস্থতা, শিল্প, আতিথেয়তা, বিনিয়োগ ও সম্পদ ব্যবস্থাপনা।

'আরাদা'র প্রকল্প পোর্টফোলিওর মূল্য ১৮৯ বিলিয়ন রিয়াল, ৭০ হাজারের বেশি আবাসিক ইউনিট রয়েছে সৌদি আরব, যুক্তরাজ্য, অস্ট্রেলিয়া, সংযুক্ত আরব আমিরাত ও সিরিয়ায়; এর মধ্যে ১৭ হাজার ইউনিট ইতিমধ্যে সম্পন্ন।

'এক্সটোপিয়া' হচ্ছে জেদ্দাভিত্তিক একটি প্ল্যাটফর্ম, যারা কমিউনিটি উন্নয়নে মনোযোগী। তারা দৈনন্দিন জীবনের চাহিদা ও ঘাটতি চিহ্নিত করে, সেসবের সমাধান দেয় এমন কোম্পানি গড়ে তোলে ও এগুলোকে সমর্থন ও বিকাশ করে।

'এক্সটোপিয়া'র পোর্টফোলিওতে রয়েছে 'ট্রফি' (৩৫টির বেশি খাদ্য ও পানীয় ব্র্যান্ড), 'বি ফিট' (আঞ্চলিক ফিটনেস ব্র্যান্ড), 'বিয়ন্ড' (গন্তব্য ব্যবস্থাপনা ও সক্রিয়করণে বিশেষজ্ঞ), এবং 'মাহিয়া' (ডেভেলপমেন্ট প্ল্যাটফর্ম), যারা ২০২৬ সালের শেষ নাগাদ জেদ্দার কর্নিশে তাদের প্রথম প্রধান গন্তব্য 'সোহো' চালু করতে যাচ্ছে।