রিয়েল এস্টেট লেনদেনে ভ্যাট আরোপ না হওয়ার শর্ত জানাল জাকাত ও শুল্ক কর্তৃপক্ষ
সৌদি জাকাত ও শুল্ক কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে, ২০১৮ সালের ১ জানুয়ারি থেকে ২০২০ সালের ৪ অক্টোবর পর্যন্ত ব্যক্তিগত রিয়েল এস্টেট লেনদেনে কোন পরিস্থিতিতে ভ্যাট প্রযোজ্য নয়।
মূল বিষয়
AIসৌদি জাকাত, কর ও শুল্ক কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে, ২০১৮ সালের ১ জানুয়ারি থেকে ২০২০ সালের ৪ অক্টোবর পর্যন্ত ব্যক্তিগতভাবে সম্পন্ন রিয়েল এস্টেট লেনদেনে কোন কোন ক্ষেত্রে মূল্য সংযোজন কর (ভ্যাট) আরোপ হয় না। এই সময়সীমার শেষে রিয়েল এস্টেট লেনদেন সংক্রান্ত করের নতুন বিধান কার্যকর হয়েছে, যা কর্তৃপক্ষের বোর্ডের ২৬-০৪-১০ নম্বর সিদ্ধান্ত অনুযায়ী ১৬ আগস্ট ২০২০ তারিখে জারি হয়।
কর্তৃপক্ষ তাদের 'এসক আল-জাকাত ওয়াল-দারাইবা ওয়াল-জামারিক' নামের এক্স (সাবেক টুইটার) অ্যাকাউন্টে জানিয়েছে, উল্লেখিত সময়ে কোনো ব্যক্তি যদি নিয়মিতভাবে আয় অর্জনের উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট বিক্রির ব্যবসা না করে থাকেন, তাহলে তার করা রিয়েল এস্টেট লেনদেনে ভ্যাট প্রযোজ্য হবে না।
কখন কাউকে রিয়েল এস্টেট বিক্রেতা হিসেবে ধরা হবে?
কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে, কোনো ব্যক্তি যদি ১২ মাসের মধ্যে একাধিক রিয়েল এস্টেট লেনদেন করেন, এবং এসব লেনদেনের মোট মূল্য ভ্যাট নিবন্ধনের বাধ্যতামূলক সীমা অতিক্রম করে, তাহলে তাকে রিয়েল এস্টেট বিক্রেতা হিসেবে ধরা হবে এবং ভ্যাট আরোপ হবে।
২০১৮ সালে এই বাধ্যতামূলক নিবন্ধন সীমা ছিল ১০ লাখ সৌদি রিয়াল, আর ২০১৯ সাল ও পরবর্তী বছরগুলোতে তা ৩ লাখ ৭৫ হাজার সৌদি রিয়াল, যা উপসাগরীয় সহযোগিতা পরিষদের (জিসিসি) একীভূত ভ্যাট চুক্তি অনুযায়ী নির্ধারিত।
এক্স প্ল্যাটফর্মে টুইটটি দেখুন
ভ্যাট ফেরত চাইলে করণীয়
কর্তৃপক্ষ আরও জানিয়েছে, কেউ যদি ভুলবশত অপ্রযোজ্য ভ্যাট পরিশোধ করে থাকেন এবং সংশ্লিষ্ট রিয়েল এস্টেটের ইনপুট ট্যাক্স আগে কেটে না থাকেন, তাহলে তিনি জাকাত, কর ও শুল্ক সংক্রান্ত আপিল ও বিরোধ নিষ্পত্তি কমিটিতে আবেদন করে ফেরত চাইতে পারবেন।
এ সংক্রান্ত আবেদন ও প্রয়োজনীয়তা জানতে কর্তৃপক্ষ অনুরোধ করেছে, কমিটির এক্স অ্যাকাউন্ট (@CareGstc) অথবা 8001220000 নম্বরে যোগাযোগ করতে।